Demandas y compensación de inversionistas del Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces de la Ciudad de Nueva York (REIT)

Demandas de inversores del Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces de la Ciudad de Nueva York (REIT)

Cuando el Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces de la Ciudad de Nueva York (REIT) cotizó en la Bolsa de Valores de Nueva York (símbolo NYC), los precios de las acciones se desplomaron un 41 por ciento en el primer día de negociación. La caída afectó especialmente a un grupo de inversores: los que habían comprado el REIT de la ciudad de Nueva York como un REIT no negociado.

El equipo de valores de Levin, Papantonio, Rafferty, Proctor, Buchanan, O'Brien, Barr & Mougey, PA está investigando reclamaciones de inversores que sufrieron pérdidas financieras por sus inversiones en REIT de la ciudad de Nueva York. Nuestra investigación buscará descubrir cualquier conducta indebida por parte de agentes de bolsa y asesores financieros cuando recomendaron el REIT de la ciudad de Nueva York a sus clientes.

Si invirtió en REIT de la ciudad de Nueva York y sufrió una pérdida financiera, nuestros abogados pueden buscar la recuperación en su nombre presentando un reclamo de resolución de disputas de la Autoridad Reguladora de la Industria Financiera (FINRA). Si la mala conducta de su corredor o asesor lo llevó a realizar esta inversión, es posible que podamos ayudarlo a recuperar sus pérdidas.

Acerca del REIT de la ciudad de Nueva York

Entre 2013 y 2017, las firmas de corredores de bolsa comenzaron a vender REIT de la ciudad de Nueva York de American Realty Capital (ARC) como una inversión REIT no negociable a $ 25 por acción. En julio de 2020, los estados de cuenta mensuales de los inversores reflejaban un precio de lista declarado por el patrocinador de $ 20.26 por acción.

Sin embargo, el mercado secundario y las ofertas de licitación anteriores contaron una historia diferente, lo que indica que las pérdidas de capital para los inversores habían alcanzado el 60 por ciento, y los precios de las acciones habían caído a $ 9 por acción. En una maniobra de marca diseñada para disociar el producto de incidentes de fraude y escándalo relacionados con ARC, la inversión pasó a llamarse New York City REIT, Inc. en marzo de 2019.

La junta de New York City REIT, Inc. cotizó sus acciones ordinarias en la Bolsa de Valores de Nueva York en agosto de 2020. Antes de la oferta pública inicial (OPI), la junta también aprobó una división inversa de acciones de 2.43-1, con la intención de reducir el número de acciones en circulación y aumentar el precio de las acciones. Esto provocó una pérdida mínima del 50% de las principales inversiones realizadas antes de julio de 2020.

¿Qué pudo haber salido mal?

Los REIT no negociables suelen representar inversiones extraordinariamente complejas y bastante arriesgadas. Por lo general, no tienen liquidez y son difíciles de valorar o vender, ya que no cotizan en ninguna bolsa de EE. UU. Como tal, cuando un inversor vende, puede encontrarse haciéndolo con una pérdida del 40 por ciento del valor nominal del REIT.

Cuando los asesores financieros y los agentes de bolsa se enteraron de la oferta pública inicial (OPI) planificada de REIT de la ciudad de Nueva York, es posible que hayan visto una oportunidad de marketing. Muchos de estos profesionales pueden haber presentado el REIT no negociado a sus clientes inversores como una forma de deshacer la falta de liquidez que acompaña a una inversión REIT no negociada. Es posible que estos mismos asesores financieros y agentes de bolsa tentaran aún más a los inversores con la sugerencia de que podrían recuperar sus pérdidas de capital de inversión originales.

Desafortunadamente, no es raro que los corredores y asesores financieros recomienden inversiones REIT no negociadas debido a las estructuras de comisiones relativamente altas que recompensan estas ventas. Con esta motivación, los corredores y asesores pueden engañar a sus clientes haciéndoles pensar que estas inversiones no solo son seguras y estables, sino que también prometen grandes beneficios.

 
 
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TESTIMONIOS

Testimonios

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